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Quando si acquista o si vende un immobile, uno dei momenti più delicati è la firma della proposta d’acquisto o del contratto preliminare, il cosiddetto “compromesso”. È proprio in questa fase che viene spesso versata una somma di denaro. Ma attenzione: acconto prezzo e caparra confirmatoria non sono la stessa cosa e utilizzare un termine […]

Comprare la prima casa è un passo importante, ma prima di iniziare la ricerca dell’immobile è fondamentale capire quale mutuo possiamo realmente permetterci. Le banche valutano soprattutto la sostenibilità della rata, che generalmente non dovrebbe superare circa il 30-35% del reddito netto familiare, e la disponibilità economica dell’acquirente. Nella maggior parte dei casi, infatti, il

Con il caldo estivo torna sempre la stessa domanda: è meglio lasciare il condizionatore acceso oppure spegnerlo quando si esce? Secondo un recente approfondimento pubblicato da Immobiliare.it, basato su uno studio dell’Università del Colorado Boulder, nella maggior parte dei casi spegnere il climatizzatore durante un’assenza prolungata permette di ridurre i consumi energetici. Se si rimane

Il mercato immobiliare continua a trasformarsi, seguendo l’evoluzione dell’economia, delle esigenze abitative e delle nuove tecnologie. Oggi acquistare, vendere o investire in un immobile significa confrontarsi con un settore sempre più orientato all’innovazione e alla sostenibilità. Secondo il Commercial Real Estate Outlook 2026 di Deloitte, nei prossimi anni il mercato sarà influenzato da alcuni fattori

Negli ultimi mesi sempre più giovani stanno tornando a valutare concretamente l’acquisto della prima casa.Dopo anni segnati da affitti elevati, tassi in crescita e incertezza economica, il 2026 sta riportando molti under 36 a considerare l’acquisto come una scelta possibile e più stabile nel lungo periodo.Le richieste di mutuo da parte dei giovani risultano infatti

Negli ultimi mesi il mercato immobiliare italiano sta vivendo una fase più equilibrata rispetto agli anni passati. Non c’è più il boom immediato del post-pandemia, ma la domanda resta comunque viva, soprattutto per gli immobili di qualità.L’efficienza energetica è ormai uno degli aspetti più importanti nella scelta di una casa, anche perché influisce direttamente sui

Durante una visita è facile che l’emozione prenda il sopravvento, ci si concentra sull’estetica, sulla sensazione generale e alcune domande fondamentali restano in sospeso. Poi torni a casa e i dubbi emergono e pensi che sia già tardi, o imbarazzante richiamare per chiedere dettagli che avresti potuto raccogliere durante la visita. Le domande che fanno

Vendere casa non significa semplicemente pubblicare un annuncio e aspettare che squilli il telefono. Oggi il mercato immobiliare è ricco di offerte e chi cerca casa è più informato, selettivo e attento ai dettagli. Strategia prima di tutto: i tre elementi fondamentali di una vendita efficace Una vendita efficace nasce da una strategia costruita su

Perché alcune case non si vendono?  Quando il problema non è l’immobile, ma come viene proposto  Succede più spesso di quanto si pensi: una casa viene messa in vendita, l’annuncio è online da settimane o mesi, ma i contatti sono pochi e le visite non arrivano. In questi casi è facile pensare che il mercato

Determinare il prezzo giusto di vendita è uno dei passaggi più delicati e importanti quando si decide di mettere casa sul mercato.Un valore troppo alto rischia di allungare i tempi di vendita, mentre un prezzo troppo basso può far perdere opportunità economiche importanti. Come puoi determinare il prezzo di vendita più coretto per la tua